Wer kennst Sie nicht – Mietnomaden, haben Sie sie im Haus wird es schwierig sie loszuwerden, u.U. bleiben Sie auf enormen Kosten sitzen. Denn Mietnomaden zahlen keine Miete und sie wissen ganz genau, dass Sie – der Mieter – sie nur sehr schwer wieder loswerden. Bedenken Sie auch die Folgekosten, z.B. die Wohnung muss ausgeräumt werden !!

Verschiedene Versicherer bieten hier einen Mietschutz – Versicherung an. Darüber versichert sind Schäden am Vermögen des Vermieters ( Sie ), die dadurch entstehen, dass Ihr Mieter eines Hauses / Wohnung seine Verpflichtungen aus dem Mietvertrag oder wegen „ vertragsloser „ Nutzung der Wohneinheit nicht erfüllt.

Ersetzt werden z.B. folgende Schadenspositionen :

Mietzins und die monatlichen Betriebskosten, in der Regel für max 6 Monate.

Nutzungsentgelt – einschl. Betriebskosten – für den Zeitraum, in dem der Mieter nach Beendigung des Mietvertrages die Wohnung weiter in Anspruch nimmt

Kosten für die Renovierung, Sanierung oder Entrümpelung der Wohneinheit

Kosten für die Reparatur oder Ersatz beschädigter, zerstörter oder entwendeter Gegenstände ( von Ihnen ) oder Bestandteile der Wohneinheit bis zum Zeitwert ( übliche Lebensdauer )

Entgangene Mieteinnahmen ( ohne Betriebskosten ), für die Renovierungszeit max. 3 Monate

Es werden nur Mietverhältnisse für zu Wohnzwecken genutzte Wohneinheiten angesichert. Pron Wohneinheit kann Versicherungsschutz für 2 Mieter bestehen.

Besondere Vorgaben bei Eintritt des Versicherungsfalles, Höchstentschädigung, Selbstbehalte sind von Versicherer zu Versicherer unterschiedlich.

 

Zu den Leistungsausschlüssen gehören :

  1. der Mieter ist Ehegatte des Versicherungsnehmers oder Verwandter in direkter Linie ist

  2. Schäden an Gegenständen oder Bestandsteilen der Wohneinheit sind durch vertragsmäßige Nutzung ( Verschleiß ) entstanden

  3. Sachschäden / Kosten sind außerhalb der eigentlichen Wohnräume entstanden ( z.B. Keller / Garage / garten ), soweit sie über die Entrümpelung hinausgehen

  4. dem Versicherungsnehmer stehen Zahlungsansprüche aus einer anderweitigen Versicherung zu

 

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